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降低实体经济企业用地成本
时间:2019-07-15 20:19 来源:网络整理 作者:admin 点击:

今年以来,常熟市疆土局盘绕中央“去产能”“去杠杆”“降成本”“去库存”等请求,结合地方实践,探究修立四项任务轨制。

一是修立工业用地弹性出让轨制。鼓舞弹性出让、先租后让、租让结合等天真的土地提形式,降低实体经济企业用地成本。具体可采用“6+24”形式,即悍然交易6年租赁期,到期对企业进行全面评估,契合请求后再公约出让24年。二是探究开竣工履约保障金轨制。将企业缴纳的土地竞买履约保障金转为开竣工保障金,企业在合同约定开工限期内开工配备的返还一半,在约定竣工日期前实现验收的返还另一半,违约的充公履约保障金或将保障金转为违约金,用以支付企业的违约行为。三是变成工业用地批后众部门连系监管轨制。修立属地政府或招商部门对引进项目负责制,在项目竣工后由众部门连系验收是否达到地前相干请求,如未称心,可酌情淘汰属地政府的年度用地设计分配。四是完满经营性用地提供轨制。凭据房地产墟市实践状况,收放并举把控房地产用地供给,从而调治地价处于合理区间,并适度把握不成熟区域商业办公类用地上市量。

常熟市疆土资源局主动扩展有用需要、优化财富结构,以设计包管有偏重、征地报批有质料、供地管理有服从为目的,做好供地任务,包管重大项目配备,助力供给侧结构性变化。(解嘉)



(责任编辑:admin)

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